乌龙江大区小学（监理）答疑纪要

各投标人：

乌龙江大区小学（监理），现招标人发布答疑纪要如下

问题1、 按榕建筑[2018]154号文件“已交存年度投标保证金的投标人无须再按项目交存项目投标保证金，并可同时参加多个不同专业资质的项目单项投标保证金不超过年度投标保证金金额的项目投标”。“ 《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该满足招标文件要求吧！

回答：《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）也满足招标文件的要求。

 问题2、招标文件第4章合同专用条款2.1.2（33）“其他监理合同和施工承包合同约定的事项”，可否明确？

回答：详见招标文件。

 问题3、招标文件第4章合同专用条款5.3“（1）...月支付酬金根据当月施工完成量的70%计算，计算方式为：月支付酬金＝当月施工完成工程价款×施工监理服务费÷计费额×70%。在申请支付月酬金时，监理人应向委托人提交当期监理月报。(2)在工程竣工验收（含消防、人防等各专项验收）合格，并向委托人移交需要存档的监理文件资料后28天内，施工监理服务费付至80%。(3)在工程施工结算完成审核，监理服务费（含施工监理服务）经双方核定后28天内支付至97%，剩余3%待缺陷责任期满后付清，不计利息”，本项目监理服务期不含缺陷责任期，建议修改为“（1）...月支付酬金根据当月施工完成量的80%计算，计算方式为：月支付酬金＝当月施工完成工程价款×施工监理服务费÷计费额×80%。在申请支付月酬金时，监理人应向委托人提交当期监理月报。(2)在工程竣工验收（含消防、人防等各专项验收）合格，并向委托人移交需要存档的监理文件资料后28天内，施工监理服务费付至80%。(3)在工程施工结算完成审核，监理服务费（含施工监理服务）经双方核定后28天内支付至100%”。同时删除第4章合同专用条款2.1.2（31）。

回答：按招标文件执行。

 问题4、招标文件第4章合同专用条款9.2.3中4.1.1建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）“4.1.1赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

回答：按招标文件执行。

 问题 5、招标文件第4章合同专用条款9.2.4中4.1.1（a)(1)“总监理工程师未到位或擅自更换的，每人次按人民币叁万元（￥30000元）支付违约金；其他 人员未到位或擅自更换的，每人次按人民币玖仟元（￥9000元）支付违约金”，有误吧？与第3章评标办法前附表项号12、2、b及投标格式《项目监理部机构人员到位承诺书》中人员的违约金，前后不符，请确认？

回答：招标文件第4章合同专用条款9.2.4中4.1.1（a)(1)修改如下：

“总监理工程师未到位或擅自更换的，每人次按人民币贰万元（￥20000元）支付违约金；其他 人员未到位或擅自更换的，每人次按人民币陆仟元（￥6000元）支付违约金”。

问题 6、招标文件第4章合同专用条款9.2.5中4.2.3建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的 “4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。

回答：按招标文件执行。

 问题 7、招标文件第4章合同专用条款9.2.4中的4.1.3“若因监理人原因引起的工期延误，工程总工期每延误一天违约金为人民币5000元，节点工期延误 ，每延误一天违约金为人民币1000元”，9.2.8中6.2.2、6.2.3、6.2.5建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的 “6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。有奖有罚才公平。

回答：按招标文件执行。

 问题 8、招标文件D监理违约经济处理参照标准一览表二、现场管理序号4“监理工程师应对工程决算资料进行认真审查核实...”，此处的“决算”应为“结算”吧，因“决算”属于财务审计范畴，非监理人监理范围。

回答；招标文件D监理违约经济处理参照标准一览表二、现场管理序号4修改如下：监理工程师应对工程结算资料进行认真审查核实（以区财政投资评审中心收件清单要求为准），确认无误后方能签认，并出具审核意见书（格式自拟），若未按上述约定进行审查的，发现资料缺漏的，可扣以30000元/次。

 问题9、投标文件格式五、其他资料附件2《投标人诚信承诺函》和附件4《拟派出项目负责人承诺函》投标时无需提供吧？请确认。

回答：投标文件格式五、其他资料附件2《投标人诚信承诺函》和附件4《拟派出项目负责人承诺函》投标时需提供。

问题 10、本项目施工阶段监理服务期 460个日历天，是否正确？

回答：本项目施工阶段监理服务期 460个日历天。

问题 11、依据闽建筑〔2020〕9号文《关于装配式建筑招标投标活动有关事项的通知》“五、本通知自2021年1月1日起实施。《关于我省建筑产业现代化试点期间做好工业化建筑工程项目招标投标活动的指导意见》（闽建筑〔2015〕16号）、《关于装配式建筑试点项目实施过程中有关问题的通知》（闽建筑〔2016〕23号）同时废止。”建议取消装配式资格要求。

回答：未通过福建省装配式建筑监理培训的投标人，且投标人拟派总监理工程师不在福建省工程监理与项目管理协会组织培训的“福建省装配式建筑监理业务培训班合格人员名单”中，也满足招标文件的要求。

招标人：福州高新区投资控股有限公司

招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司   

2022年7月15日