福州市仓山智能产业园C1号楼装修工程（设计）（重新采购）竞争性谈判采购邀请书

致：（受采购人邀请的单位）

本项目设计进行邀请竞争性谈判采购，现邀请受邀供应商前来提交密封的的响应文件。

福州城投供应链集团有限公司（以下简称“采购代理机构”）受福州市建总投资发展有限公司（以下简称“采购人”）的委托，就“福州市仓山智能产业园C1号楼装修工程（设计）（重新采购）”的实施及服务开展竞争性谈判活动，现邀请你方前来参加。

1.项目名称：福州市仓山智能产业园C1号楼装修工程（设计）（重新采购）

2.采购编号：CTGYL-2025024-1

3.采购内容及要求

3.1项目概况：总建筑面积约21498.72㎡，其中装修面积为17598.6㎡，主要建设内容包括楼宇二层、四至十四层进行装修和楼宇暖通工程等设备购置安装。

3.2设计范围：包括但不限于完成本项目方案设计、概算编制、施工图设计及后续设计服务(含施工图深化)、各阶段(如图纸审查、施工现场配合服务、工程竣工验收等)的配合等相关咨询服务。

3.3设计内容：包括二层、四至十四层进行装修和楼宇暖通工程等设备购置安装。具体内容详见《设计任务书》。

3.4服务期要求：①方案设计优化及概算编制：30个日历日；②施工图设计：方案确认后30个日历日。

3.5设计要求的质量标准：应符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求、发包人要求及本项目合同要求，并获得采购人书面确认。

3.6最高限价（含税）：本项目最高限价为 340250 元

3.7供应商的报价应包含本项目相关的一切费用，包括所需人工费、材料费、专家咨询费用（含评审及论证）、其他费、税金以及合同明示或暗示的风险、责任和义务等一切与本项目相关的费用以及管理费、利润等。

3.8现场考察：本项目不组织现场考察。

3.9建设地点：福州市仓山区建新镇花溪北路16号仓山智能产业园项目C地块1号楼；

4.供应商的资格要求

4.1供应商须具有独立法人资格并持有合法有效的法人营业执照。

4.2供应商须具备有效的建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑工程行业设计乙级及以上资质或建筑工程行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质。须提供资质证书复印件并加盖公章。

4.3供应商拟派出担任本项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级注册建筑师执业证书。

4.4本项目 不接受 联合体形式报价。

4.5资格审查方式：资格后审。

※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性谈判须知前附表和谈判文件第五章。

5.评审办法：本项目采用最低评审价法。

6.获取谈判文件时间、地点、方式

请于2025年4月27日至2025年4月29日，每天上午9时00分至11时30分，下午15时00分至17时00分（含法定公休日、节假日），到福州城投供应链集团有限公司（地址：福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼4楼招标代理部）购买，逾期不予受理。

谈判文件每套售价为200元人民币。谈判文件售出后概不退换，没有购买谈判文件的响应文件将被视为无效文件而被拒绝。

7.响应文件递交截止时间及地点

响应文件必须在2025年4月30日9时30分00秒（北京时间）前送达下述递交地点，采购代理机构将于2025年4月30日9时30分00秒（北京时间）在同一地点公开报价。未送达指定地点的、未按谈判文件规定要求密封的，或逾期送达的响应文件将被拒绝接收。

递交响应文件地点：福州城投供应链集团有限公司（地址：福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼4楼本项目开标室）

【温馨提示：榕发商务中心不允许外部车辆进入，请各供应商自行安排，进入榕发商务中心须在一楼办理登记并电话确认，请各供应商预留办理时间以免迟到。】

8.采购邀请书、结果公示在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、福州城投优采在线（https://fuzhouctyc.com/）、四海易链电子竞价交易平台(https://www.sihaiyilian.com/）、福州建设工程招标投标信息网(https://fzzbt.portal.zhiguangong.com/） 上发布。

9.采购人及采购代理机构联系方式

采购人：福州市建总投资发展有限公司

地址：福州市仓山区连江南路136号建总大厦7楼

电话：0591-83411697

联系人：滕工   

采购代理机构：福州城投供应链集团有限公司

地址：福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼4楼

电话：0591-83618812

联系人：王工、李工